Pakitud ühiselamud on riskantsed. Õpilaselamufirma avaldas endiselt survet kolledžitele, et nad võimsust ei piiraks.

Pakitud ühiselamud on riskantsed. Õpilaselamufirma avaldas endiselt survet kolledžitele, et nad võimsust ei piiraks.

Kuna ülikoolid eeldavad, et koroonaviiruse pandeemia ajal algavad sügisel õppetunnid, sundis eraüliõpilaste eluasemefirma lepingulised kolledžid ühiselamute mahutavust säilitama, selgus ühe üliõpilase avaliku registritaotluse kaudu.

Sõjaväe- ja üliõpilaselamutele spetsialiseerunud kinnisvarafirma Corvias Property Management kirjutas mai lõpus Georgia ülikoolisüsteemile ja Detroiti Wayne'i osariigi ülikoolile, et tuletada riigikoolide ametnikele meelde nende rahalist ja juriidilist koormust, öeldes, et erastatud kolledžite ühiselamute arvu vähendamine. The Washington Posti läbivaadatud kirjade kohaselt kahjustaks suutlikkus partnerluse lõpptulemust.

Kiri Georgia ülikoolisüsteemile, mis oli esimene jagatud Twitteris ja teatas Inside Higher Ed , on vihastanud Georgia kolledžite üliõpilasi ja õppejõude, kes kahtlevad, kas nende koolide taasavamisotsused olid rahaliselt ajendatud.

Reklaam Story jätkub reklaami all

Corvia esindajate kirjad tuletasid koolidele meelde nende lepingute rikkumise õiguslikke tagajärgi, millega sõlmitakse aastakümneid kestnud lepingud – mida nimetatakse avaliku ja erasektori partnerluseks või kaubandusžargoonis P3 –, mis võimaldavad eraettevõttel võtta avalik-õiguslike ülikoolide võlad. , renoveerida või ehitada eluase ja anda see üliõpilastele üürile.

Kirjades viitasid juhid, et toakaaslaste arvu piiramine ühiselamu kohta ei piiraks koroonaviiruse levikut ülikoolilinnakutes.

'Kuigi CDC võib uskuda, et õpilaskodude tiheduse vähendamine võib vähendada nakatumise võimalust, ei usu me, et see eeldab toakaaslaste arvu vähendamist, mida tavaliselt üliõpilaselamutes lubatakse, või õpilaste arvu, saab majutada antud hoones,“ seisis kirjades, milles soovitati hoopis koolidel piirata avalike alade (nt liftide) hõivatust.

Reklaam Story jätkub reklaami all

Rhode Islandil asuv ettevõte väidab ka, et täituvuse piiramine 'ei too lõppkokkuvõttes kasu üliõpilastele ega ülikooli kogukonnale', sest ümberasustatud üliõpilased oleksid sunnitud maksma kallimat üüri ja jääksid ilma 'samal tasemel terviseteadliku tegevuse eelisest'. ülikoolilinnakus asuvatest eluruumidest.

Corviase esindaja ei vastanud The Posti kommentaaritaotlustele. Ettevõtte Twitter muudeti reedel privaatseks.

'Lapsed unustavad': hooldajad, majahoidjad ja muud abipersonal valmistuvad kolledži taasavamiseks

Georgia ülikoolisüsteem, Georgia osariigi ülikool ja Wayne'i osariigi ülikool ütlesid, et ettevõtte soovitused ei mõjutanud nende otsust korraldada isiklikku juhendamist.

'Ma ei võtnud seda kui ähvardust ega midagi,' ütles Wayne'i osariigi eluasemejuht Tim Michael ajalehele The Post. 'Ei arvatud, et see, kas elamud saavad täis või mitte, mõjutab õppevormi.'

Reklaam Story jätkub reklaami all

Georgia ülikoolisüsteemi pressiesindaja ütles ajalehele The Post ja Inside Higher Ed, et koroonaviiruse plaanid olid üksikute asutuste otsustada, kuid Regentsi nõukogu vaatas plaanid üle ja andis tagasisidet.

'Ükski USA institutsioon ei võtnud Corviase nõudmisi oma ülikoolilinnaku eluasemeplaanidesse 2020. aasta sügiseks,' ütles pressiesindaja Aaron Diamant. 'Need plaanid olid juba süsteemile esitatud ja järgisid DPH ja CDC rahvatervise juhiseid. Samuti ei põhjustanud Corviase kiri hilisemaid muutusi.

Kuid 10. juunil Georgia ülikoolisüsteemi kõrgemate töötajate avalik tegevuskava kirjeldab üksikasjalikult, kuidas juhatuse 'otsus vähendada tubade mahtu või tariifi' on tema enda 'õiguslikul ja finantsriskil' ning tõenäoliselt kutsutakse esile Corviase vaidlus ja kohtuvaidlus. ”

Lugu jätkub kuulutuse all

Päevakorras jagatakse ka seda, kuidas Georgia osariigi ülikool soovitas oma Corvias asuvates eluruumides 75 protsenti hõivata, mis toob 2021. majandusaastal maksmata 3,1 miljonit dollarit saamata jäänud tulu.

Georgia osariigi pressiesindaja Don Hale ütles, et ülikool vaatas Corviase lepingu üle, et püüda kindlaks teha oma rahalised kohustused.

'Need kaalutlused ei mõjutanud aga meie planeerimist – õpilaste tervis ja ohutus oli meie prioriteet,' kirjutas Hale avalduses. 'Lisaks ei viinud me lõpuks plaani ellu, kuna kulumine muutis selle vaieldavaks.'

Uuring ütleb, et õpilased võivad turvaliselt kolledžisse naasta, kui neid koronaviiruse suhtes testitakse iga kahe päeva tagant

Üliõpilased on üha enam valinud veebikursuste või ülikoolilinnakuvälise elamise, kuna paljud kolledžid on pakkunud majutust neile, kes tunnevad muret selle pärast, et ülikoolilinnakud muutuvad väga nakkava koronaviiruse kasvulavaks. Kuna viirus on levinud kuumades kohtades, on ülikoolid ettevaatlikult teatanud, et korraldavad kaugtunde, sealhulgas California osariigi ülikoolide süsteemi, riigi suurima nelja-aastase ülikoolisüsteemi.

Reklaam Story jätkub reklaami all

Kuigi mõlemad jätkavad isikliku juhendamisega sügiseks, teatasid Georgia State University ja Wayne State University nõudluse langusest ülikoolilinnaku eluasemete järele.

Vähem kui pooled Wayne'i osariigi ühiselamutest on väidetavalt olemas, kuid huvi üliõpilaselamute vastu on pandeemiate uuenduste tõttu kõikunud, ütles Michael.

Michael ütles, et Wayne'i osariik ei kanna ühiselamutubade täitmata jätmise eest rahalist koormust ega nõua oma õpilastelt eluaseme saamiseks registreerumist. Ettevõtte kirjas väideti aga, et koolil 'ei ole ühepoolset õigust' kehtestada poliitika, mis piiraks õpilaste eluaseme kasutust.

Corviasele vastates kirjutas Michael ettevõttele, et administratsioon on valmis leppima kokku kohtumise oma laenuandjate ja Corvia juhtidega.

Lugu jätkub kuulutuse all

'Arvestades, et teie kirjas rõhutatakse partnerluse saadud laenude ja maksete turvalisust, on WSU töötajad teiega CCL-WSU, LLC laenuandjatega koos suhtlemiseks kättesaadavad,' kirjutas Michael 9. juuni kirjas.

Corviase koostöö koolidega on osa kolledžilinnakute kasvavast suundumusest erastada üliõpilasteenuseid eesmärgiga vabastada koolide võlgnevused. Üliõpilaste üüritulu ettevõtetele rentimisega saavad kõrgkoolid eluaseme haldamise kuludest mööda minna.

Kuid koroonaviiruse pandeemia tõttu on nende ettevõtete kasumimarginaalid ohus. S&P globaalsed reitingud märtsis prognoosis negatiivset väljavaadet kõigile USA kõrghariduse erastatud üliõpilaselamuprojektidele.

Lugu jätkub kuulutuse all

Corvias võttis 548 miljonit dollarit võlga, et ehitada ja renoveerida eluase üheksas Georgia ülikoolis ning vabastada Georgia ülikoolisüsteemilt üle 311 miljoni dollari võlgu, vastavalt kirjale, mille selle regentsinõukogu sai, samal ajal kui ettevõttel on võlga 307 miljonit dollarit. Wayne'i osariigi võlg 120 miljonit dollarit.

Corviase veebisait reklaamib, et ta haldab 26 000 voodikohta 12 ülikoolis, sealhulgas Notre Dame'i ja Purdue ülikoolis. Corviasega lepinguid sõlminud Howardi ülikooli, Põhja-Carolina keskülikooli ja Alabama osteopaatilise meditsiini kolledži haldusametnikud ütlesid Inside Higher Edile, et koolid ei saanud ettevõttelt kirju.

Johns Hopkins läheb pandeemia süvenedes üle virtuaalsele sügissemestrile ja kutsub õpilasi Baltimore'i mitte tagasi pöörduma

Corvias pakub eluasemeid ka kaitseministeeriumile ja teistele valitsusasutustele. Ettevõte on seisnud silmitsi süüdistustega, et selle juhtkond muutis sõjaväelaste pereüürnikel rahaliselt keeruliseks hooletusse jäetud ja kasutusest väljas olevast eluasemest lahkumise, kuna Corviase asutaja John Picerne oli omandanud sadu miljoneid tasusid ja omakapitali tootlusi. Reutersi uurimine leitud.

Lugu jätkub kuulutuse all

Georgia ülikoolisüsteemile saadetud kiri levitati esmakordselt Internetis pärast seda, kui Georgia Techi tudeng Kelly O’Neal jagas dokumente, mida ta oli taotlenud avalikult, et mõista Georgia koolide taasavamise tagamaid. O'Neal ütles The Postile, et pole selge, kuidas ülikoolisüsteemi valitsemisnõukogu koolide plaane muutis.

'Ma arvan endiselt, et on palju küsimusi, millele ei vastata ainult selle põhjal, kuidas nad neid otsuseid on teinud,' ütles ta.

Pärast kirja ilmumist tegi Georgia United Campus Workers neljapäeval avalduse, milles kutsus ülikoolisüsteemi üles avalikustama Corviasega taasavamise kohta igasuguseid teateid.

'See selgitab nii mõndagi,' ütles Georgia Techi professor Brian Magerko avalduses. 'Me ei suutnud aru saada, miks USG nõuab oma ülikoolilinnakute täielikku avamist vaatamata Gruusia raevukale viirusepuhangule. Nüüd teame, mis toimub.'

'Corvias kaotab raha, kui õpilased kaugõppivad, ja üritab USG-d sundida õpilasi ühiselamutes hoidma, hoolimata riskidest,' lisas Magerko.

Aastal an toimetus Georgia osariigi ülikooli üliõpilane Raquel Croston kritiseeris oma üliõpilaslehes Signal kooli taasavamise kiirustamise eest, näiliselt eelistades rahalist kasu õpilaste tervisele.

'Corvia kiri tõestab täpselt seda, mida me kõik pole mitte ainult oletanud, vaid ka teadnud: meie õpilaste turvalisuse taga on rahalised kohustused enne moraalseid kohustusi,' ütles Croston The Postile. 'Corvias tasus meie võla, sõlmis lepingu ja nüüd on USG nurka surutud.'